牛鑫所 信托赋能，金科股份开启治理重塑新篇

金科股份重整案，作为全国首家大型房地产上市公司重整案，日前入选最高人民法院发布的2025年度民商事典型案例。这起标志性案件，不仅为房地产行业风险化解提供了一份可复制的“金科样本”，更以“政府与法院指导、债权人支持、企业自救、战投引入、信托赋能”五维合力，走出了困境房企破局新生的实践路径。

聚合力：治理结构优化升级

2026年3月31日，由金科股份作为委托人委托中信信托设立“中信信托·金科股份破产重整专项服务信托”召开首次受益人大会。会上，中信信托系统汇报了信托设立后的运行情况，全面展示了服务信托落地后取得阶段性成果及后续运营规划。

本次大会的受益人，涵盖战略投资者、金融机构及产业协同方等金科重整中通过服务信托持有权益的多元化债权人主体。受益人通过线上及线下投票方式参与选举，未来将共同参与信托重大事项、信托底层企业重大资产处置等事项的决策，监督资产管理服务机构履职并分享信托收益，由此形成“金融+产业”的协同生态，既保障自身投资安全，也为金科向高质量、可持续方向转型注入制度性动力。

本次受益人大会的审议议案为选举受益人委员会主任委员和其他委员，拟选任的委员会成员横跨建筑、金融等多领域，构建起“金融受托+产业运营”的多元化资源网络，为金科现代化治理结构的优化升级提供了坚实支撑。

增信心：战略方向更加明确

受益人大会的顺利召开与治理结构的实质性优化，显著增强了金科股份的市场信心与战略定力。会议凝聚了受益人对金科“稳健经营、创新发展”战略的广泛共识，中信信托的专业管理能力与受益人委员会多元产业背景的交织，共同向市场释放出清晰信号——金科已具备破解发展难题、实现转型升级的系统性能力。

这一治理进展，有效重塑了供应商、购房者及投资者的信心，为项目销售回暖和融资活动修复注入了新动能。与此同时，金科明确了以信托合作为支点，聚焦项目去化提速、产业升级转型与绿色智慧社区建设的高质量发展路径，为长期可持续发展奠定了坚实基础。

提公信：发展模式创新构建

通过与中信信托等权威机构的深度合作，金科的品牌公信力与行业影响力实现跃升。此次合作不仅为其构建起“信托赋能+产业协同”的发展新模式，更使其在应对市场挑战、把握发展机遇上拥有了更具韧性的制度底盘。

金科将以更严苛的标准履行企业社会责任，以更包容开放的态度顺应市场变革，以更具前瞻性的创新思维破解行业难题。全力以赴推动企业可持续发展，为股东带来稳定回报、为客户打造优质产品与服务、为员工提供广阔发展空间，同时积极回馈社会，全方位创造长期价值，助力房地产市场稳健前行，开启企业转型升级的全新征程。

未来，金科股份与中信信托将持续深化合作，以更加开放的姿态和创新的思维，携手共进，为实现房地产市场的平稳健康发展贡献更多力量。

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